Pemberitahuan Kadar wang Penyelengaraan Yang Baru

PENDUDUK RAYA APARTMENTS BANDAR COUNTRY HOMES

TARIKH :05 / 01 / 2011
KEPADA :PEMILIK & PENGHUNI
PANGSAPURI RAYA, COUNTRY HOMES, RAWANG
DARIPADA:PENGERUSI JMB PANGSAPURI RAYA
PERKARA :KENAIKAN CAJ YURAN PENYELENGGARAAN BULANAN
___________________________________________________________________________
PEMBERITAHUAN


DIMAKLUMKAN KEPADA SEMUA PENDUDUK, PIHAK BADAN PENGURUSAN BERSAMA PANGSAPURI RAYA TELAH MEMUTUSKAN UNTUK MENAIKKAN YURAN PENYELENGGARAAN BULANAN SEPERTI BERIKUT:-

KADAR LAMA KADAR BARU
RM50.00 sebulan RM66.00 + rm6.60 sebulan
* sila rujuk perbelanjaan tetap bulanan yang dilampirkan.

OLEH YANG DEMIKIAN, BERKUATKUASA 1 JANUARI 2011, CAJ YURAN PENYELENGGARAAN & SINKING FUND YANG BARU AKAN DICAJ KEDALAM INBOIS TUAN / PUAN.

DIHARAP TUAN / PUAN DAPAT TERUS MEMBUAT BAYARAN PENYELENGGARAAN SERTA MENJELASKAN TUNGGAKAN BAGI MEMASTIKAN PANGSAPURI INI TERUS TERPELIHARA DENGAN SEMPURNA DAN TERATUR DENGAN MEMPUNYAI WANG YANG MENCUKUPI.

SEKIRANYA TERDAPAT SEBARANG PERTANYAAN, SILA HUBUNGI :-

CIK ILA: 019 - 3542552
EN Nadzara Shariff :019 2793665


LAMPIRAN PERBELANJAAN TETAP BULANAN


PANGSAPURI RAYA, COUNTRY HOMES, RAWANG
; PENGURUSAN HARTA DAN PENYENGGARAAN 224 UNIT PANGSAPURI DAN 12 UNIT KEDAI

Berikut disenaraikan jumlah perbelanjaan tetap bulanan pengurusan Pangsapuri Raya:-
BIL PERBELANJAAN JUMLAH
(RM)
1 Caj Pentadbiran & Pengurusan 2,000.00
2 Gaji Kerani dan Penyelia Bangunan 2,300.00
3 Pembersihan 1,000.00
4 Security (2 orang setiap syif) 5,200.00
5 Pencetakan invoice 350.00
6 Elektrik kawasan gunasama sebulan (purata) 600.00
7 Bil air kawasan gunasama sebulan (purata) 100.00
8 Pembaikan Am 300.00
9 Cadangan - Boomgate & CCTV System 770.00

JUMLAH PERBELANJAAN TETAP BULANAN 12,620.00
JUMLAH KUTIPAN 85% PADA KADAR RM66.00 SEUNIT 12,566.40
DEFICIT - 53.60
WANG PENJELAS (SINKING FUND) 6.60 per unit

Oleh yang demikian, setelah mengambil kira peratusan kutipan yang berjaya dikutip setiap bulan iaitu purata 56%( 160), pihak pengurusan menaikkan kadar yuran penyenggaraan bulanan kepada RM66.00 sebulan dan RM6.60 bagi caj Tabung Khas. Hal ini bertujuan memastikan operasi pengurusan dan pentadbiran di Pangsapuri Raya berjalan dengan lancar.

Sekian terima kasih.

PIHAK PENGURUSAN JMB